オーナー様向けに、
当社では以下のようなサービスを
提供しています。

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  1.一般管理契約

  入居者間のトラブル、賃料の滞納、不良入居者への対応等々、数えあげたら限りがありません。
  そういった様々な業務、更新業務、解約清算業務をオーナー様に代わり弊社が代行いたします。

  オーナー様にとって一番のお悩みが、空室の問題です。
  管理は、自分でやりたいから空室のみ募集をお願いしたいけど、
  不動産屋に頼みにくいなぁ～ってオーナー様は弊社にご相談下さい。
  空室の問題は、一番深刻な問題です。
  また、一般媒介契約になりますので、他の不動産屋に頼むこともＯＫです！
  その迷われている1日・1時間がもったいないです。
  すぐにご相談頂ければ、最適な方法をお教え致します。
  お気軽にご相談下さい。（TEL：06-7777-2091）
  
  ※空室募集だけお願いしたいと言って頂ければ、担当者が駆けつけます！

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  2.家賃集金代行契約

  賃料の集金業務を代行いたします。
  月末までに一括集計してオーナー様指定の口座へ振込入金いたします。
  オーナー様に代わって煩わしい賃料滞納者への督促業務を代行いたします。
  滞納賃の督促は早期発見、迅速対応が肝要です。
  入居者の入金状況が把握できるため、速やかな督促活動が可能になります。

  手間の掛かる毎月の集金のみを代行するシステムです。
  賃料の集金代行のみで滞納事故発生の場合、弊社が賃料を保証すること
  ありません。
  
  ご入居者様のメリットは、口座引落など毎月の面倒な振込を行わなくて良い
  などがございます。
  もちろん、弊社で入居者募集を行います。 滞納があった際には迅速にオーナー様へ
  ご報告させて頂きます。各仲介業者様が当該物件の営業活動を継続して活発に
  行っていっていただけるように常時促進を行っていきます。（一室～一棟まで）
  「安心」・「安定」の賃貸経営が行えることが最大のメリットです！！
  
  1入居者募集の手間が掛かりません。
  2契約行為等煩わしい作業がありません。
  3毎月の集金の手間が掛かりません。
  4オーナ様ご自身で管理することができます。

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  3.家賃滞納保証契約

  賃料の集金代行はもとより、滞納事故発生の場合、４ヶ月にわたり、弊社が賃料を保証いたします。（６ヶ月の集金保証も用意しております。）

  家賃滞納保証付集金代行システムです。
  賃料の集金代行はもとより、滞納事故発生の場合、弊社が賃料を保証致します。
  ご入居者様には、賃貸保証会社にご加入して頂くことにより、確実な家賃回収が可能となります。
  
  ご入居者様のメリットは、口座引落など毎月の面倒な振込を行わなくて良いなどがございます。
  弊社がオーナー様から入居者募集からご入居中・ご退去までを一括で受け、滞納があった際にもオーナー様に一定の賃料を支払うことにより、オーナー様の家賃収入を保証致します。
  各仲介業者様が当該物件の営業活動を継続して活発に行っていっていただけるように常時促進を行っていきます。（一室～一棟まで）
  
  「安心」・「安定」の賃貸経営が行えることが最大のメリットです！！
  

  • 1 家賃滞納の心配がありません。
  • 2入居者募集の手間が掛かりません。
  • 3契約行為等煩わしい作業がありません。
  • 4毎月の集金の手間が掛かりません。

  • 5入居中の苦情処理・対応にお悩みになることはございません。
  • 6入居時の手続きもございません。
  • 7退去時の立会い手続きもございません。
  • 8敷金処理の手間がかかりません。
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  4.一般借上契約

  オーナー様より弊社が一括借り上げいたします。
  オーナー様には弊社より一括借上契約により定めた定額の賃料が毎月支払われ、基本的な運営すべてを弊社が承ります。 入居者の有無にかかわらず一定の収入を得られるので長期にわたり安定した収入計画が立てられます。
  
  運営の殆どを弊社が承りますのでアパート・マンション経営の煩わしさがありません。

  弊社がオーナー様から不動産を一括で借り受け、それを第三者に転貸し、空室及び滞納があった際にもオーナー様に一定の賃料を支払うことにより、
  オーナー様の家賃収入を保証致します。
  また、入退去の手続き、入居者募集、入居者様の管理（トラブル・苦情対応など）、賃貸経営で発生する様々な煩わしい対応から解放され、安定した収入と安心を手に入れることができます。（一室～一棟まで）
  
  「安心」・「安定」の賃貸経営が行えることが最大のメリットです！！

  • 1 空室の心配はございません。
  • 2入居者募集の手間が掛かりません。
  • 3契約行為等煩わしい作業がありません。
  • 4毎月の集金の手間が掛かりません。

  • 5入居中の苦情処理・対応にお悩みになることはございません。
  • 6入居時の手続きもございません。
  • 7退去時の立会い手続きもございません。
  • 8敷金処理の手間がかかりません。
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  5. オーダーメイド管理契約

  弊社はオーナー様のより良いパートナーとしてオーナー様のニーズにあった最適な管理手法を提供することをモットーに考えております。 上記管理システムにかかわらずお気軽にご相談ください。

  オーナー様のより良いパートナーとしてオーナー様のニーズに
  あった最適な管理手法を提供することをモットーに考えております。
  オーナー様とお話し合いをさせて頂き、ご提供させて頂きます。
  既存の管理システムにかかわらずお気軽にご相談ください。
  
  「安心」・「安定」の賃貸経営が行えることが最大のメリットです！！
  1 オーナー様が本当に困っている分野のみお手伝い致します。
  2毎月の手取家賃収入が高くなります。
  3スポットで受け付けておりますので、是非ご相談下さい。