お部屋を借りて新生活をはじめる際、月々の「家賃」だけでなく、敷金や礼金、仲介手数料など、入居前にそれらの費用が必要になります。
この費用をまとめて、「初期費用」といいます。

• 敷金

  お部屋を借りるにあたって、オーナー様に対して預ける「担保」としてのお金になります。契約を終了し、最後に、退去立会いを行いますが、その際に、未払い家賃や他の債務が無ければ、全額返金されます。オーナー様に預けるお金になります。

• 礼金

  部屋を所有する大家さんに対して、お礼の意味を込めて支払います。敷金と違い、退去時に返還されないので、物件選びの際は、担当者へ確認が必要です。当店の物件の中には、礼金なしの場合もありますので、ご相談下さい。

• 前家賃

  家賃は、原則（一部例外があります。）翌月分を当月末までにお支払いします。契約始期日が月の途中から入居する場合は、日割り計算された家賃が発生します。お部屋を借りる場合は、日割り計算された家賃と1ヶ月分の家賃が掛かることが多いです。お申込時に、詳細はご説明致します。

• 仲介手数料

  物件の案内や契約手続きを行った不動産会社に支払う費用です。仲介手数料は、宅地建物取引業法という法律で、借主様（家賃の0.5ヶ月分+消費税）と貸様（家賃の0.5ヶ月分+消費税）合わせて、上限「家賃の1ヶ月分+消費税」請求できると決められています。但し、事前に、借主様若しくは、貸主様に承諾を頂ければ、どちらか一方から、家賃の1ヶ月分+消費税まで請求できることになっております。但し、この場合でも、借主様、貸主様合わせて、上限は「家賃の1ヶ月分+消費税」と決められております。当店では、仲介手数料が最大で無料になる物件が多数ございますので、お気軽にご相談下さい。

• 火災保険（家財保険）

  火事や漏水による水漏れ等の万が一のトラブルに備えて、お部屋を借りる際に加入する保険になります。うっかり、お部屋の設備を破損させてしまった場合も対象になります。

• 賃貸保証料

  賃貸保証会社を利用する場合に支払う費用です。賃貸保証会社に加入することにより、連帯保証人様を付与しなくて、原則ご契約ができます。但しお部屋によって条件は異なりますので、詳細は、弊社の担当者からご説明させて頂きます。

• お引越し費用

  引越し業者様を利用される際に支払う費用です。距離と今お持ちの荷物の量、引越し時期によって、費用が異なります。毎年2月～5月（特に3月・4月）は、引越しシーズンになるため、通常より高い値段になります。相見積もりを取得することをオススメ致します。